La reconstrucción de conjuntos residenciales y edificios de Pereira y Risaralda afectados por el terremoto del 10 de agosto de 2026 podría tardar entre seis y ocho años, según advierten administradores de propiedad horizontal del departamento. La alerta se conoció este viernes 6 de noviembre de 2026 y, de acuerdo con El Expreso, que cita como referente a Caracol Radio, obedece a trámites complejos, a obstáculos en los procesos con las aseguradoras y a la exigencia de estudios costosos.
Un sector con cerca de 1.400 copropiedades
En Risaralda hay cerca de 1.400 propiedades horizontales registradas, es decir, miles de familias que viven en edificios y conjuntos residenciales. Yeferson Duque, representante de ESAPH, gremio de la propiedad horizontal, explicó que algunas copropiedades llevan más de dos meses esperando respuestas claras sobre los anticipos de sus pólizas de seguros.
A esa espera se suman los estudios estructurales que deben presentar los edificios. Según el gremio, su costo puede ir de decenas a cientos de millones de pesos, un monto que los residentes no tienen disponible de inmediato tras la emergencia vivida en Pereira y el resto del departamento.
Diferencias entre presupuestos y ajustes
Los administradores también señalan que existen brechas entre los presupuestos que los edificios consideran necesarios para reparar sus estructuras y los valores que las firmas ajustadoras estarían dispuestas a reconocer. Esa diferencia, según su versión, alarga las negociaciones y retrasa el inicio de las obras.
Por ahora se trata de la posición del gremio. En la información conocida no aparecen las respuestas de las aseguradoras ni de las firmas ajustadoras, por lo que no es posible establecer todavía si las demoras corresponden a trámites propios de cada caso o a un problema general del proceso.
Lo que solicitan a las autoridades
El gremio indicó que pidió formalmente a la Superintendencia Financiera que haga seguimiento a los procedimientos de reclamación de las aseguradoras. Además, solicitó tener asiento en las mesas departamentales y municipales de reconstrucción y pidió a la Dirección de Gestión del Riesgo agilizar los conceptos técnicos de habitabilidad.
Según Duque, el sector no pide dinero público. Lo que busca, dijo, es “acompañamiento, autoridad y respuestas oportunas”.
Risaralda Opina seguirá atenta a las respuestas de las entidades y de las aseguradoras mencionadas. Mientras tanto, la discusión queda abierta: ¿qué mecanismos permitirían que los procesos de reconstrucción en Pereira y Risaralda avancen con mayor claridad y en tiempos más cortos para las familias afectadas?
Fuente: El Expreso (referente informativo: Caracol Radio), 6 de noviembre de 2026.
